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[装修交流]春暖花开装修季|已经交房的业主这两方面一定要注意! [复制链接]

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2016-06-17
 
只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2019-04-11 11:28:35
一年之计在于春
春暖花开
气候适宜
正是家庭装修的最好时节
开工旺季正式来临


很多业主在这个时候
为了新房尽早开工
往返于各装修公司之间
进行考察对比


大家都知道
看装修
除了要比较价位
更要考虑材料环保、设计水平
以及施工质量
但很多业主
却很容易忽视了这两方面
装修后期增项
和是否能按时完工的问题


这两种情况
不论遇到哪一种
都会让人非常头疼
整个装修过程
也会让人身心俱疲
那么我们来分析下
这些问题到底是怎么产生的呢?


一、产生工程增项的因素
1、设计师经验不足
在开始施工后,才觉得方案不太合适,或者局部不合适后要求改动;增加了项目量而造成的增项,这些原因是因为设计师设计经验不足,没有更好的解决设计方案造成的。


tips正规的家装公司,设计师都是美院或室内专科毕业,经常参加设计培训学习,有较多装修经验和生活常识的设计师,把方方面面都考虑的到位,避免因多次改动造成项目增多。
2、墙面和墙体改造产生费用
装修你可能关心刷墙是多少钱一平,但可能没想如果你的墙面有素灰或是保温墙需要处理会产生的费用,你可能想过结构改造,但你可能没想过砸墙或砌墙运送建筑垃圾的费用。


tips很多装修公司的报价表里都没有铲除墙皮这个项目,不是每家每户都会有素灰,但是你要提前知道这个大概的费用。
3、前期报价项目不全
有的装修公司为了拉生意,会将有些报价压得比较低,报价低开高走也是很多不规范装修公司惯用的手段,在前期为签订合同之前,压低报价,在施工工期再进行加项。装修中的报价,不能只看数字,更要看里面的内容,这一项目所用的材料,规格,品牌等。


tips在沟通方案报价的时候,一定要考虑的全面一些,切勿因占便宜而造成后期费用更多,不确定的因素要提前和设计师沟通好,做到心中有数。
二、产生工程延期的因素
1、材料未能按时入场
半包一直是业主选择装修方式最热门的一种,装修公司只负责辅材和施工,主材由业主自行购买。如果主材没能按时进场,就可能造成工人无法及时施工,工期安排被打乱等,从而造成工期的耽误。


2、验收不准时
装修中,有一些如水电工程等项目是需要业主进行验收后才能进行下一步施工的。而很多时间,业主会因为工作繁忙,在验收的时候没能亲自到现场签字确认,因此验收环节就要延迟,进而延误工期。


3、施工质量不达标从而引起的返工
在装修过程中,业主发现了施工方以次充好或者偷工减料的情况,验收不合格时就会要求施工队重新整改,因此,肯定会造成时间的拖延的。


这些都是在
施工过程中可能会出现的问题
要完全避免这些问题
除了业主自身的配合
更需要的是有放心保障的装修公司
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