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[装修交流]威海装修房子要装好,开工前这件事一定要做好! [复制链接]

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2016-03-24
 
只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2019-04-09 13:17:32
金三银四交房旺季,大多数刚开始接触装修的业主
都不知从何处入手?装修材料怎么选择?施工流程如何进行?售后服务怎么保障?需要了解的方面太多!


还有很多朋友在装修时
不知道自己想装修成什么样
于是,把水管电线随便一买
计划着走一步,算一步
没有专业的规划
也不知道开工前要做哪些准备
这样匆忙装修的结果
往往失望不断,憾事连连
装修不出理想中的家
甚至有人装修到一半
有了重新装修的想法

为避免出现上述情况,让装修不留遗憾。我们在装修前,必须要考虑这些事。
在家庭装修的整个过程中,确认好前期所有之后,有一项是开工交底。它是开工前要做的重要一步,同时也是关键的一步。完善的交底,可以避免后期很多纠纷的出现。同时,更重要的是可以把装修方案落实到实际新房装修中。今天,小编就为大家讲解一下开工交底的知识及注意事项,避免装修后期出现问题,造成不必要的麻烦。


一、什么是开工交底?
装修开工交底就是开工前,施工人员,业主,设计师,工长一起对房子的装修设计进行沟通确认。


设计师把设计方案落实到现实当中,告诉施工人员,再结合实际情况针对各个用电用水位置,进行确认与定位。业主、工长、设计师及施工人员都会参与其中,进行说明与开工确认。
二、开工交底的重要性
交底是正规装修过程中的一个重要步骤,是设计方向施工方交代图纸,确定图纸可施工性的过程,交底彻底就可避免后期很多纠纷的出现。


因此交底时,业主需要确认施工项目,有特殊情况应向设计师和工长多发问,要做到清清楚楚,明明白白,以便及时发现不合理的问题或者变动,避免后期出现纠纷等问题。
三、开工进场的注意事项
1、施工现场检查
对于业主房屋的原始情况,进行检查与成品保护处理。比如公开检查各漏电保护器是否正常工作,保证基础的施工安全;对原有房间物品进行保护处理,防止施工期间造成二次损坏。


同时对地暖管道等原始结构管道,进行开工前打压与检查,确保施工前的好坏情况。责任明确,避免后期出现扯皮现象等。


2、现场存在的问题
对现场存在的问题要明确说明,比如卫生间下水发现堵塞现象、原始结构线路有短路问题、防盗功能的户门门锁损坏等等,需要甲乙双方签字确认,问题责任划分明确。


3、现场交底书面协议
合同的甲乙双方应该清楚的是,现场交底时达成的书面共识属于协议式文件。它与家装合同一样,都具有同等的法律效力,是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。


任何事情都要以书面形式呈现,拒绝口头承诺,带来的不必要麻烦。
四、开工交底的内容有哪些?
1、确认全部的工程项目
装修方案与施工图纸等要在现场进行核实,落实到每个空间的每个施工项目,是否在工程量和所施工项目上统一一致。


确保前期确定的装修方案到施工过程中没有工程项目的遗漏。所以,在交底时一定要以书面内容确定工程项目。
2、确认工艺做法
正规的装修公司都会有详细的预算报价和施工工艺的做法详解。装修图纸也会非常详细,空间的每个面每个点,每个尺寸都有详细备注。


因此,现场交底的一项重要工作就是把项目怎样做,细到每个尺寸,用严格的工艺标准与详细的图纸方案来演示,用设计师的笔在现场画出来、标清楚。
3、确认全部装修材料
不论是装修公司的辅材或者是业主自己购买的建材,为了装修双方的利好,需要把整个材料进场流程走一遍。


开工交底从各个细节都要做到清晰明确,这样日后的施工才能顺利进行。对于装修业主来说,做好交底工作,双方的权益都能做到一个很好的保证!


当然了,装修不仅仅只有现场交底这一个工作,装修的流程和环节有很多。很多时候都需要业主以及设计师,施工人员及时沟通与到场确认。正规的装修公司会有完善的监管机制,每个施工节点要做到现场验收,并通知业主到场,让业主明白每个施工环节的流程与验收标准,放心才是最重要的。


如施工材料进场验收、水电完工验收、木工施工验收、防水施工验收、墙砖施工验收、地砖地坪施工验收、墙面顶面基层验收等。针对施工每个环节,都需要通知业主到场进行验收。
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欢迎各位业主朋友来我们鸿图装饰参观了解,我们不只是简单的流程化,更多的是每个环节的精准把控与细节整体的极致追求!
[此帖被威海鸿图小梅在2019-04-09 13:20重新编辑]
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2016-03-24
只看该作者 沙发  发表于: 2019-04-14 18:46:23
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2016-03-24
只看该作者 板凳  发表于: 2019-04-24 10:59:23
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2018-12-01
只看该作者 地板  发表于: 2019-04-24 18:39:15
做的没有说的好听
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