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装修合同必须抓紧这7点 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2019-01-23 08:11:48
1. 装修合同重点
工期约定:一般两居室100㎡的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装修公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天。如果着急入住,就要在签合同的时候和设计师商量好条款内容。

2. 付款方式:装修款不宜一次性付清,最好能分成首期款、中期款和尾款三部分。

3. 增减项目:如果你在工程进行中,对某些装修项目有所增减,就一定要填写相关的“工程变更单”,并作为合同的附件汇入装修合同书中。大家尽量做好前期设计避免工程进行中更改,这样会增加甚至超出你装修的费用预算

4. 保修条款:现在装修的整个过程主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装修公司应该担负的责任就尤为重要了。比如责任问题,装修公司是包工包料全部负责保修,还是只包工,不负责材料保修或是还有其他制约条款,这些一定要在合同中写清楚。任何材料收据要保持好以防保修期内损坏。

5. 水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水电、燃气等。比较大的项目,一般到工程结束,水电费加起来是一笔不小的数目,这笔费用由谁支付在合同中也应该标明。

6. 按图施工:严格按照业主签字认可的图纸施工,如果细节尺寸上与设计图纸上的不符应该标明。这对加健和新建项目来说更为重要。

7. 监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,派造团可以要求返工人员和监理是装修公司对他们最重要的监督手段,质检人员和监理到场巡视的时间间隔,对的质量尤为重要,监理和质检人员,每隔2天应该到场一次。如果是结构上的增减一定要有施工负责人或工程师检查过才可以继续施工。

抓紧以上重点可以减少很多不必要的麻烦。希望大家装修愉快。
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2018-12-01
只看该作者 沙发  发表于: 2019-02-12 12:18:58
  
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