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请教大神购房问题 [复制链接]

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2016-12-24
 
只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2018-05-10 06:34:15
小区是2010年开盘的,开发商尾盘,准备全款买房,第一次购买,目前状态:订金已经交了,准备这几天去付清尾款,那么问题来了: O;M_?^ 'W  
第一所谓的网签合同是否就代表没有书面合同了,最后签完合同咱手里是否有一份购房合同? }yqRz6=YB  
第二:是先签书面合同,去银行把尾款打给开发商,再网签还是先打钱直接网签? P Y +~,T2  
第三:付完全款是否应该给咱张增值税发票呢? .jMm-vox}  
第一次,小白鼠,别见笑,望指点,有其他需要注意的也望大神指点。
草木无情 (男)
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2006-06-09
只看该作者 沙发  发表于: 2018-05-10 08:33:47
网签也可以理解成网上备案,就是你在售楼处签了合同以后一般是四份吧,现场你拿不到合同,需要售楼处去房管局备案,备案后几天你的售楼员会通知你去拿合同,这时候你上网查就能查到你的房子。 M Ia].S#  
一般暂时不给你增值税发票,而是收据,需要等办理房证的时候才会给你发票,这时候涉及到房屋面积测绘,都退少补的问题。 QOuy(GY  
只要你付款售楼处就会给你开收据,你拿y银行卡刷卡就行了。如果不贷款收你全款后才正式签合同备案, 如果贷款则是先交首付然后才签合同备案,再去银行办理贷款,不过提前银行已经审查你的贷款资格了,
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潜龙漫步 金币 +2 加分,帮你上头条! 05-10
学无止境38 (男) [楼主]
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2016-12-24
只看该作者 板凳  发表于: 2018-05-10 11:47:27
感谢草木无情的热心指点
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2007-12-14

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八爪团:麦霸
只看该作者 地板  发表于: 2018-05-10 13:43:31
现在哪个网能查到房子?
初四
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2011-02-02
只看该作者 4楼 发表于: 2018-05-10 13:57:23
网签能去房管局查到,就是没有证
草木无情 (男)
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2006-06-09
只看该作者 5楼 发表于: 2018-05-11 12:49:38
http://221.2.144.162:8090/new20170320/ht.asp 备案在这里可以查询
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