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[关注威海]房价涨、买房难,政 府在行动! [复制链接]

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装修日记 (女)
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2017-01-26
 
只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2018-04-17 12:32:19
2018-04-16 威海12349 7x=-1wbi  
      房价涨、买房难,政 府在行动!
# KUN ZW  
  如今的威海楼市可谓“波涛汹涌”,房价经历几次上扬,开盘项目出现当日售完,内部排号一号难求,公积金政策紧了又紧,调控政策终见落地……现在说起威海房价,那就是一个字:涨!对普通上班族来说,可谓压力山大。 T3bYj|rh=  
  就在前两天,市民李先生致电“12349”表示:“威海的房价不断上涨,而且首套房首付提高至30%,首套房房贷利率上升,对于刚需买房者来说实在是难上加难。对此,政  府有没有出台政策来抑制炒房呢?”
Q3<ctd\]Y  
  “12349”工作人员与威海市住房和城乡建设局确认了解到:受多重因素影响,我市房地产市场多项重要指标增长快、涨幅大。针对这一现象,2017年8月30日,我市出台了《关于加强市区房地产市场调控工作的意见》(威政办发〔2017〕13号),进一步规范房地产市场销售:一是加强商品房转让监管,二是加强二手房交易监管,三是加强商品房预售监管,推行新建商品房价格备案制度,销售价格超出备案价格的需再次备案。
>zX`qv&>  
  新政出台后,我市外销比例有所下降,到去年年底,房价有所回落,但是新政对市场产生影响需要一段时间。从长远看,外地人购房特别是炒房现象得以抑制,销售量和均价增长速度会趋于放缓。下一步,将建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,继续保持各项调控措施的连续性和稳定性,同时做好有关政策储备。如果今后我市房价出现过热现象,也将适时出台新的调控意见,比如实行新购住房限制转让政策和收紧公积金贷款政策等。 k 5gvo  
  李先生了解后表示感谢!
\%}w7J;  
     原文地址:http://mp.weixin.qq.com/s/r4iDwtc9KHosHQ6KTlXRiQ
[此帖被装修日记在2018-04-17 12:33重新编辑]
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彩虹雨后的 金币 -1 房价涨、买房难,应该是政府做推手,物价部门不理政。 04-19
寻路图强 (男)
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2007-03-18

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只看该作者 沙发  发表于: 2018-04-17 13:33:37
就不应该卖给不在威海工作生活的外地人,这样房子没人买,价也就降了
我公司是专门从事气动元 液压 密封等元件的零售与批发,主营高压胶管  气缸 电磁阀  调压阀  过滤器  气管  接头  O型圈 骨架油封等元件产品。气缸系列产品规格繁多、质量优异、外形美观、性能可靠,能够满足电子、医疗、冶金、机电、印刷、建筑机械、机械制造等轻工行业自动化生产的需要。自有最新款缩管机,能随时为客户扣压各种类型高压胶管。各种型号密封圈及油封能满足各种密封需求。电话:15166111879
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2018-04-07
只看该作者 板凳  发表于: 2018-04-17 14:01:35
太天真了 可能吗 一个地方吸引不了外来人口 基本就没什么发展了 你这还要将他们拒之门外 现在各地都疯狂抢人 降低落户标准  看看东北 人口连年净流出 主要原因就是经济不行 再看北上广 房价都上天了 为什么 就是因为外来人口太多  
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2012-11-26
只看该作者 地板  发表于: 2018-04-17 18:36:03
首先请管理师傅别删此贴,拜谢。 |"Fm<  
    由于买房欠款到期,急售里口山姜家疃民房43平方,(原村夜校)毛坯临街,无院,后带个小园。十几万低价出售,大小可改成二间房的民宿或商店,或当仓库出租,几年后绝对双倍增值,可鉴购房合同,日后如征用拆迁补偿绝不反悔。房款到期倍感压力,愿有缘之人,伸出援助之手,祝您好人一生平安。微信电话13001648480
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2008-07-26
只看该作者 4楼 发表于: 2018-04-18 07:42:55
其实政 府马上出台房屋空置税,就会有人抛售手中的房子,新房子旧房子在2年内,不产生水电煤费用就定性空置房屋。 PF] Vt  
看看现在所有新楼旧楼,都有空房子在那放着,没人住。这种现象真不是我们想要的和谐社会
xjyyzyq (男)
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2007-03-27

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八爪团:打卡百分百 八爪团:自助达人
只看该作者 5楼 发表于: 2018-04-18 09:22:42
都是加强销售监管  真正能影响房价的办法我是没看到 李先生很满意 演的真好 赞一个
掌柜 (男)
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2008-06-29
只看该作者 6楼 发表于: 2018-04-18 09:53:20
你们相信么,我是不信的
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2018-03-27
只看该作者 7楼 发表于: 2018-04-18 10:00:44
昨天又降准了,哎。。。
闫饽饽 (男)
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2010-04-23
只看该作者 8楼 发表于: 2018-04-18 10:16:54
从去年8月份出台这个 文件 以来,威海的房价依然在步步上涨,这说明了啥?
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2017-01-10
只看该作者 9楼 发表于: 2018-04-18 16:53:12
卤煮你的装修日子咋木了捏?
jy_xmh (男)
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只看该作者 10楼 发表于: 2018-04-20 10:15:35
房价上涨没有zf的推手吗?从抑制房价增长过快到房子是住的不是炒的。及各种调控说明房价只有在zf的控制范围内是可以上涨的。房价每平米涨1000元。和粮食、蔬菜每斤涨10元,对老百姓的影响那个大。
jy_xmh (男)
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2014-05-27
只看该作者 11楼 发表于: 2018-04-20 10:48:12
抑制房价和炒房的方法很多,首先是降得交易成本,把交易过程中的收费全部转加到持有成本上,比方说现在是房价100万(地价+建安成品+开发商利润等),而持有成本只有物业费,而且物业费是没有入住还可以打折。如果改成房价30万(不含地价,地价由以后zf收取),业主购房后前5年不得出售每年交10万土地使用费,5年以后每年2万的土地使用费。这样开发商挣到了自己的利润,zf也拿到了土地转让费。物业费也同样是如果没入住物业费全额收取,包括全额收取暖费。
原叶夜 (女)
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2017-11-24
只看该作者 12楼 发表于: 2018-04-20 14:41:27
威高新拿那块地闹的,长势喜人
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2010-09-10
只看该作者 13楼 发表于: 2018-04-20 15:11:45
地价在涨,砂、石、水泥、人工都在涨,我就不知道房价怎么会降
guawazi00 (男)
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2018-01-25
只看该作者 14楼 发表于: 2018-04-21 08:41:38
政 府的朋友一个接一个的买房,而且一个比一个房子贵!都是威海最好的地段。
wh170403 (男)
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2017-04-03
只看该作者 15楼 发表于: 2018-04-21 09:38:17
关于房价高低涨跌的问题,发生过太多的口水战。只要你了解了房价的大部分构成,以及交易中谁是最大的受益者,你就明白了房价今后到底是涨还是跌。是谁最不愿意看到房价跌下来。不多说
weihaism (男)
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2007-10-19
只看该作者 16楼 发表于: 2018-04-23 13:38:19
房价跌是不可能的,只是涨的是比例和速度是放缓了,还是增高了。每次调控,各个地方的房价都是增长速度减缓或者比以前的增长点降低几个百分点,而不是价格降低。刚性需求的着急想买就动手吧,不是刚性需求的看看政策方向,如果可以就缓一缓来减轻自己的金钱压力
黄药师 (男)
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2015-01-19
只看该作者 17楼 发表于: 2018-04-23 20:21:55
安居客的数据,不知道准不准

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