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[关注威海]今年起 新建商住房全部全装修 [复制链接]

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粘牙糖糖 (女)
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2008-03-27
 
只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2018-01-31 10:01:37
:K!GR  
  今年威海实施新建住宅建筑全装修 5>0\e_V  
  装修风格可自选 最低保修两年 ZJ)3GF}4  
  威海新闻网讯 (记者李林)买过房的人都知道,装修毛坯房是一件非常麻烦的事,从今年开始,我市购房者不用再发愁了,因为威海的全装修住宅时代来临了。 ?nj"Ptzs  
  1月30日,记者从市住建局了解到,日前,我市印发了《关于全面推行新建住宅建筑全装修工作的实施意见》(下文简称《意见》),从今年起,我市全域实施新建住宅建筑全装修。 0m)-7@  
  全装修不等于拎包入住 m&(%&}g  
  《意见》要求,自2018年起,我市全域实施新建住宅建筑全装修,新建住宅工程全部淘汰毛坯房。也就是说,以后在威海购买的新建普通商住房,将全部是全装修了。 r|u6OF>  
  所谓全装修住宅,就是房屋在交付使用前,室内所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成,在满足基本使用功能的前提下,房屋装饰装修风格由购房人自主选择。 A8CIP:Z  
  市住建局工作人员表示,实施全装修,可避免传统毛坯房二次装修产生的结构破坏、资源浪费和噪声扰民等现象,减少建筑垃圾和质量问题,降低新建住宅二次装修拆改造成的安全隐患。 Qq @_Z=mt  
  需要注意的是,全装修并不等于拎包入住的精装修,而是更加注重装修方面的加强与完善。同时,根据《意见》内容,推行全装修的新建住宅建筑必须坚持技术创新和可持续发展的原则,鼓励应用住宅装修新材料、新部品。 2D\x-!l/  
  “新建住宅建筑全装修应按装配式、绿色建筑的要求实施,促进整体厨卫、轻质隔墙等材料、产品和设备管线集成化技术的应用。”工作人员介绍,2016年9月30日,我市全面推行新建民用建筑准全装修,截至2017年底,我市共有734.6万平方米民用建筑项目实施了准全装修设计和施工,部分项目开展了全装修,这为我市全面推行住宅建筑全装修积累了丰富经验,奠定了扎实的基础。 Ac*B[ywA3  
  工程保修期最低2年 3Qm t]q  
  对于新建住宅建筑全装修这一政策的全面实施,购房者最为关注的,还是全装修房屋的设计风格及装修质量等问题。对此,《意见》明确规定,建设单位应倡导菜单式全装修,满足消费者个性化需要,合理制定装修标准,提供不同档次、风格的全装修住宅,促进标准化和个性化的协调,满足市场需求。 v^FV t  
  同时,《意见》指出,在正常使用条件下,自建设工程竣工验收合格之日起,全装修工程的最低保修期为2年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年。在全装修房屋的销售和验收方面,全装修住宅的销售应明码标价,销售合同与商品房预(现)售合同分开签订,以补充合同的形式存在,内容应包含使用材料、部品以及设计、施工费用等明细清单。 GF$rPY[  
  此外,全装修住宅要严格实行“样板引路”制度,施工现场必须建设全装修样板房,并保证装修阶段使用的材料符合施工图设计文件要求,样板房应进行室内环境质量检测。施工现场样板房作为住宅质量验收及建设单位销售、交房的标准和依据。 L<{OBuR  
  交房时需提供“说明书” Q>06dO~z8  
  《意见》对全装修住宅的交付使用也进行了规定,交房时,建筑单位须向购房人提供《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》以及保修单和设计图纸。 -&f]X u  
  其中,质量保证书应包括主要材料、部品和设备的生产厂家信息、规格、型号、性能指标及保修期限,鼓励、倡导引入全装修住房的质量保险。使用说明书应载明住宅功能、设施设备使用、保养和维护要求等内容。装修设计图纸中对可能破坏的部位应进行标注,对于不符合相关规定的施工,购房者可要求建设单位进行整改并拒绝验收房屋。 tk] _QX %  
  为了促进新建住宅全装修的顺利实施,我市将建立健全威海市新建住宅建筑全装修工程评价体系,全装修建筑符合装配式建筑要求的可享受装配式建筑优惠政策。 v '"1/% L  
  此外,新建住宅全装修将被纳入我市建设市场责任主体信用档案管理,对新建住宅全装修实施中有违反规划设计、建筑市场、质量安全、不履行保修义务等违法违规行为的企业,依法依规予以处理。 fF9;lWt  
  来源: 威海新闻网·威海晚报
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咖啡大叔 金币 -1 装修能减少质量问题?这个麻烦解释下,是以前大家自己装修发现各种质量问题,有了装修以后大家发现不了? 02-01
wangxin0701 (女)
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2013-04-03

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只看该作者 沙发  发表于: 2018-01-31 10:18:58
tt0607 (男)
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2015-11-25
只看该作者 板凳  发表于: 2018-01-31 11:05:07
装了有毛用还得自己改,房价倒是上去了,这笔账算的明白
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2017-08-15
只看该作者 地板  发表于: 2018-01-31 11:53:16
你可以限价,总不能限装修了吧
木棉 (女)
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2014-02-28
只看该作者 4楼 发表于: 2018-01-31 15:12:44
各家有各家的装修思路,比如插座的位置不合适,装修材料的选择……怎么解决?
啸沧海29 (男)
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2006-08-02
只看该作者 5楼 发表于: 2018-01-31 18:05:18
中国的国情实行起来肯定有问题。
onebird211 (男)
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2015-02-25
只看该作者 6楼 发表于: 2018-01-31 20:27:23
这都是什么人想出来的政策啊!威海看样子腐败的不轻啊!我看不到威海的未来了!
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2014-09-27

爱威海12周年

只看该作者 7楼 发表于: 2018-01-31 21:50:47
变相抬高房价。
jy_xmh (男)
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2014-05-27
只看该作者 8楼 发表于: 2018-02-01 10:00:09
有毛用,装修能和业主的要求吗?插座位置能按业主的要求布置吗?有的家卫生间想用白色的砖,有的想用黑色的。墙面乳胶漆的颜色各业主都可能需求不一样。开发商会弄吗?最后的解决是开发商装完,业主买房后拆了一部分再重新装。好处是扩大 内需,浪费了业主的人民币和社会资源。还全装保修2年,业主入住后只有是装修改点,到时出现质量问题,开发商又推给业主了说业主改了,不保修。
13863144098 (男)
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2014-11-10
只看该作者 9楼 发表于: 2018-02-01 10:42:24
    
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2017-03-24
只看该作者 10楼 发表于: 2018-02-01 12:34:12
一看你就是搞装修的  外地人就喜欢这种房子
天然绿色 (男)
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2010-07-17
只看该作者 11楼 发表于: 2018-02-01 13:41:54
  
天然绿色 (男)
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2010-07-17
只看该作者 12楼 发表于: 2018-02-01 13:42:37
sdzbcyk (男)
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2017-12-29
只看该作者 13楼 发表于: 2018-02-01 21:34:48
装修是众口难调啊。
ymjkkx (女)
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只看该作者 14楼 发表于: 2018-02-06 19:53:40
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