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2017年和2003年的楼市有点像 [复制链接]

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初四
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2011-02-02
 
只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2017-09-25 14:42:43
我经历过2003年的楼市,我2002年想结婚到处转着看房,那时候蒿泊800一平,我看的直撇嘴,我一月还赚不到800休想坑我!于是我到处转想买便宜的,转年2003年第一届人居节,节后又不甘心继续看房,突然感觉楼市翻天了,一天一个价,几天时间从原来的一千多点直接到两千,然后三千四千,记得那时候大桥那的尚城国际开盘就四千多,那时候大约是2005年,记得当年得广告词是威海向上看,每次做公交走到那里都抬着脖子看看,跟个吊丝样的干眼馋,那时候看着觉得高大上真高啊,现在看看也不怎么高了
黑马健驰 (男)
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2005-01-22
只看该作者 沙发  发表于: 2017-09-25 14:49:45
      
黄药师 (男)
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2015-01-19
只看该作者 板凳  发表于: 2017-09-25 14:50:59
够厉害,威海用了15年时间房价翻了一番 *%Gy-5hM  
2005年北京CBD房价涨到8000至9000每平米,很多人就说肯定会崩盘,现在都已经涨了十几倍。 1grrb&K  
这就是社会主义特色,专治各种不服
4445551 (男)
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2012-11-17
只看该作者 地板  发表于: 2017-09-25 22:30:35
关系到社会民生的东西,不会让房子大幅降价的,不然退房,断供,闹售楼处一连串的事情都会发生。之前有的地方不就发生过吗,买完房子开发商大幅降价,结果之前买房子的把售楼处都给砸了。
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2017-05-07
只看该作者 4楼 发表于: 2017-09-26 08:40:40
威海房价10几年才涨了一倍,房价涨的太慢了!
cnstick (男)
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2006-03-20
只看该作者 5楼 发表于: 2017-09-26 09:07:34
馅饼都从5毛涨到2块5了。 9IIe:  
这样一比,不算涨 ld2 \/9+n  
水果酵素 (男)
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2017-04-18
只看该作者 6楼 发表于: 2017-09-26 09:12:20
让你这么一说更坚定了大家买房的信心,从2005年到现在这么多年没涨多少
艾轩0 (男)
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2011-12-20
只看该作者 7楼 发表于: 2017-09-26 11:14:28
我关心的是楼主花了多少钱买的当时
黄河之风 (男)
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2005-10-16
只看该作者 8楼 发表于: 2017-09-26 12:34:13
楼主说的真对,2001-2002那个时候蒿泊,张村,850一平任你挑
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2015-01-19
只看该作者 9楼 发表于: 2017-09-26 12:59:04
老威海人大概都知道05,06的房价,最便宜的应该是05-07年,而最无奈的是高区的房价11年到16年基本没涨,最神速的是17年,4个月涨了2000。 ~omX(kPzK  
[此帖被黄药师在2017-11-01 10:48重新编辑]
玉碎瓦全 (男)
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只看该作者 10楼 发表于: 2017-09-26 13:29:01
不妨把时间尺度再放大一些。倒推个二三十年威海是小渔村的时候,那时一平米能是什么价格?跟现在比不是涨的更厉害?北京同理民国时期教授的一月工资几乎就可以买一套四合院呢。跟现在比不是涨的更多?大家用时间节点来论证房子必涨是不对的。那不跟人一样了,人没有越长越年轻的。讨论房价的重点个人感觉还是应该在为什么涨了?应不应该涨了?房价毕竟不是人,涨可以,为什么涨分析清楚。这样才能明白买房的话钱花的值不值。
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154547321 金币 +1 一些道理自己心里揣着就行,说出来了伤人伤感情。 09-26
高夫 金币 +1 我和我的小伙伴们都惊呆了! 09-26
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2014-09-27

爱威海12周年

只看该作者 11楼 发表于: 2017-09-26 14:01:09
应该用那时的工资与房价比率,跟现在的工资与房价比率做比较。 u9}=g%T V  
孤傲酋长 (男)
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2017-05-31
只看该作者 12楼 发表于: 2017-09-26 14:19:09
15年翻了好几番,2002年威海房间也就2千,现在1万。
太难注册 (男)
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2011-08-28
只看该作者 13楼 发表于: 2017-09-26 14:27:21
03年是刚刚砍掉福利分房,就是说房市刚刚推行市场化,跟现在的概念是不一样的。
眼里的阳光 (女) [楼主]
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只看该作者 14楼 发表于: 2017-09-26 14:45:28
这波大涨后就会是平静期,就像2011年到2016年的房价一样,没什么涨头但也跌不了,我是这么感觉到,纯粹女人的第六感
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玉碎瓦全 金币 +1 希望是吉言。就怕各方因素还会继续作用。 09-26
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2015-01-19
只看该作者 15楼 发表于: 2017-09-26 14:57:45
玉碎瓦全:不妨把时间尺度再放大一些。倒推个二三十年威海是小渔村的时候,那时一平米能是什么价格?跟现在比不是涨的更厉害?北京同理民国时期教授的一月工资几乎就可以买一套四合院呢。跟现在比不是涨的更多?大家用时间节点来论证房子必涨是不对的。那不跟人一样了,人没有越长越年轻的。讨论房价的重点个人感觉还是应该在为什么涨了?应不应该涨了?房价毕竟不是人,涨可以,为什么涨分析清楚。这样才能明白买房的话钱花的值不值。
DyhW_PH2J  
其实老百姓买房没啥道理可讲,家里需要就买,小年轻结婚总不能一直租房。研究为啥涨应不应该涨是砖家的工作。房子生老病死以后有新房接班,价格可不一定就从婴儿开卖了。 "ld4v+o8l  
不过你的分析很理性,赞一个。
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只看该作者 16楼 发表于: 2017-09-26 16:28:25
黄药师: 其实老百姓买房没啥道理可讲,家里需要就买,小年轻结婚总不能一直租房。研究为啥涨应不应该涨是砖家的工作。房子生老病死以后有新房接班,价格可不一定就从婴儿开卖了。不过你的分析很理性,赞一个。
STln_'DF'  
客气了,传统观念是的结婚要房。也算是钢需了,这个没意见。买之前能够有一个更理性的分析是好的。这是我支持讨论房价并且要讨论为什么会涨的原因。其实目的不是当专家,依然是处于我们自身需要。你都看明白了(不论买与不买都是有自己的清晰思路和判断了)再决定出不出手是对自己的负责人。再说一下婚房,算是普遍钢需可以理解但这个年代了也不能被这个钢需压力透支了婚后的生活。
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只看该作者 17楼 发表于: 2017-09-26 16:41:49
玉碎瓦全: 客气了,传统观念是的结婚要房。也算是钢需了,这个没意见。买之前能够有一个更理性的分析是好的。这是我支持讨论房价并且要讨论为什么会涨的原因。其实目的不是当专家,依然是处于我们自身需要。你都看明白了(不论买与不买都是有自己的清晰思路和判断了)再决定出不出手是对自己的负责人。再说一下婚房,算是普遍钢需可以理解但这个年代了也不能被这个钢需压力透支了婚后的生活。
1=@csO_yn  
[C^&iLX/F*  
其实一线城市有一线城市的好,三线城市有三线城市的舒坦。透支婚后生活这方面,地域不同,压力大小不一,人均工资3500的威海买个8千一平的房子,咬咬牙也就买上了。人均工资7000的北京买个7万一平的房子,咬碎了牙也买不上啊。 J Yw_Z*L=m  
h1 npaD!  
[此帖被黄药师在2017-09-26 16:43重新编辑]
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只看该作者 18楼 发表于: 2017-09-26 16:44:05
玉碎瓦全: 客气了,传统观念是的结婚要房。也算是钢需了,这个没意见。买之前能够有一个更理性的分析是好的。这是我支持讨论房价并且要讨论为什么会涨的原因。其实目的不是当专家,依然是处于我们自身需要。你都看明白了(不论买与不买都是有自己的清晰思路和判断了)再决定出不出手是对自己的负责人。再说一下婚房,算是普遍钢需可以理解但这个年代了也不能被这个钢需压力透支了婚后的生活。
n{I1ZlEeh  
钢需是个伪命题。 `-w,6  
不知道现在一套房子的钱存银行,利息够不够租套房子住的。 ]@!3os,CNF  
7/ zaf  
玉碎瓦全 (男)
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只看该作者 19楼 发表于: 2017-09-26 17:24:42
154547321: 钢需是个伪命题。不知道现在一套房子的钱存银行,利息够不够租套房子住的。
NiMsAI@j  
这个不能较真,就算是吧。“大清自由国情在”也不能忽视。有买房的钱是好的。怕的是没有买房的钱非要买房的痛苦,不自己理清楚会是个麻烦事。
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154547321 金币 +1 有些人唯一能理清的就是单位某某某又买房子了,隔壁某某某的房子又升值了,我也得买! 09-26
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