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有没有在这个小区买房的业主?我们一起维权吧! [复制链接]

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小小的家 (男)
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2015-12-31
 
只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2016-04-11 12:52:33
买新房本来是件高兴的事儿,
可要是开发商迟迟不交房,
怎么着也高兴不起来了!

而在威海,
就有业主遇到了这样的事儿!
不但逾期交房,工地也无人施工,
开发公司办公室也空无一人!
这让在这里买房的业主很无奈:
何时才能住进自己的家?



  3月中旬,有读者反映:张村镇嘉祥景苑二期的交房时间一拖再拖。自3月25日以来,记者多方采访了解事情经过。4月10日下午,环翠区张村镇政府邀约嘉祥景苑二期业主代表和威海荣昌房地产集团有限公司的代表,就逾期交房问题进行调解。然而,业主代表到场了,开发公司代表却未如约参会。

  据了解,涉及到的业主有百十人,不少人买房是为了结婚,因为未如期交房的事情,有的人婚期一拖再拖。


▲张村镇嘉祥景苑二期,有些楼盘墙外涂料只涂了一半

2013年买房,至今未拿到钥匙

  29岁的宋女士是乳山人,目前在环翠区张村镇柳沟租房子居住。从3月25日起,记者开始陆续与宋女士接触,每次谈起自己买房子的事情,她都愁云满面。
  2013年3月份,她与家人商议后,决定在嘉祥景苑二期购买婚房。
  “我是当年3月12日结婚的,婚前就与鑫润签订了购房协议,他们与荣昌是合作关系。”宋女士口中的“荣昌”是指威海荣昌房地产集团有限公司,是嘉祥景苑二期的开发商,“鑫润”是指威海鑫润投资有限公司,出于与前者的合作关系,嘉祥景苑二期的部分房产由他们负责销售。
  宋女士购买的房子共约77平方米,总价约35万元,首付25万多元,2013年5月1日以后,她先后将首付25万元付清。2013年底,威海鑫润投资有限公司将与宋女士签订的购房协议等合同票据统一收回,并开具了相关收据,2014年3月11日,宋女士拿着这些收据与威海荣昌房地产集团有限公司正式签订威海市商品房预售合同,并于当年4月份开始还房贷。
  记者在宋女士提供的合同上看到,规定交房的最后期限为2015年5月31日,但目前,距离这个期限已经超过10个月,宋女士小两口还是没有拿到房门的钥匙。

还房贷交房租,业主的日子过得很紧巴

  本来,根据交房期限,宋女士结婚后只需先租房居住两年。可目前看来,房子还得继续租住下去。
  “本来每月就要交1900多元的房贷,现在还得额外交着近900元的房租,压力确实很大。”宋女士说,现在孩子2周岁,她只能在家照顾,仅靠丈夫每月3000多元的工资根本不够,需要父母补贴。
  前两年还好些,一家子人有奔头有盼头,可临近去年5月31日开始,宋女士再也淡定不起来了,开发公司没有交房的迹象。用宋女士的话说,从新房超期的那一天开始,房租就是他们家白白交的。
  记者在宋女士提供的商品房预售合同上看到,违约责任一项表明:出卖人如未按本合同规定的期限将该房交付买受人使用,逾期不超过90日的,每逾期一天向买受人支付总房款万分之一的违约金;逾期超过90日的,买受人有权解除合同,不解除合同的情况下,出卖人仍需按上述要求支付违约金。
  照此计算,从2015年6月1日算起,宋女士每天拿到的违约金为35元,每月可拿到一千元左右赔偿,刚刚能弥补交房租的损失。

▲配套设施未安装就已停工

涉及百余人,有人为此改了婚期

  与宋女士有相同遭遇的不止一人,在她的介绍下,4月2日,记者加入他们的维权QQ群,群里共有140余人,且加入人数还在增长,这些人中,很多人与宋女士一样,面临着逾期拿不到房子钥匙的问题。
  “我们之前问的时候,开发公司答复我们今年4月份交房,4月份没交上房,现在又说6月底交房。”业主张先生说,之前他们多次与开发公司进行过沟通,最近一次是3月初,荣昌房产一名负责工程的副总经理刘先生曾向部分业主发送短信,表示他们公司已经制定2016年施工计划,将严格按照计划施工。对于未能按时领到房子的业主,这名经理在短信中表示会按照合同约定赔付违约金。
  此外,在与其他业主交流中,宋女士还发现,不少人买房是为了结婚,因为未如期交房的事情,有的人婚期一拖再拖。
记者调查

  4月10日,这次由张村镇政府组织的调解会,虽然因为开发公司荣昌房产缺席未能实现业主、开发公司面对面,但这并不是业主与开发公司的第一次协调。
  早在去年9月,宋女士等人就开始为延迟交房问题与开发公司交涉。2015年10月、2015年12月、2016年6月……交房日期一拖再拖,那么,嘉祥景苑二期新房难住究竟为哪般?

iwh874277 (男)
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2016-07-29
只看该作者 沙发  发表于: 2016-07-29 08:36:42
我家在文登买的房子也是这种情况,请问你们现在问题解决了吗?
小小的家 (男) [楼主]
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2015-12-31
只看该作者 板凳  发表于: 2016-08-06 16:19:13
没有!
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