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[房子的故事]好地方都让威达开发商糟蹋了,找3.15,物业管理办都在踢皮球,一年过去了,根本问题还是解决不了 [复制链接]

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quan986 (男)
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2013-02-27
 
只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2015-01-06 22:01:46
温泉锦绣滨城的业主,自打第一批业主2013年五六月份从开发商文登威达集团领取钥匙至今,小区问题不断,交房拖期,违约金迟迟不给,交房时,水电未及时给通,以至有的业主还得自己挑水装修,写出来都是一把心酸泪!
经过多次与开发商,物业协商无果,希望有关部门领导帮我们解决这些问题,问题点主要有以下几点:
1小区建的和初期规划图相差很大,严重诱骗小区业主消费者,建筑质量差,多大数住户楼里墙上出现裂纹,入门的楼宇防盗门经常损坏,多次反应物业也不及时维修,截至现在有的楼宇门已经损坏了将近一年,拖过了保修期,也未修理,楼宇门成摆设,不起任何防盗效果,存在安全隐患,小高层电梯也时常出现故障,一些小高层业主甚至不敢坐电梯,怕发生安全事故,发生人员伤亡,望有关部门予以检查,楼房隔音效果极差,许多业主反应在家都能很清楚的听见邻居家说话声,严重影响日常休息。楼号标志没有,也给业主日常生活带来诸多不便。
2物业收费不合理,且未达到收费标准就开始向业主收取物业费,这样的小区多层收8毛,小高层收一块2,1000块的装修押金迟迟不退,甚至想扣下来当物业费,小区未达到封闭式管理标准,外来人员车辆可随意进出,物业管理人员服装不统一,分不清哪些是物业工作人员,不符物业公司运作规范,区内楼道卫生收拾不彻底,向物业反应问题迟迟未解决,小区现在没有实用的车位,小区内车辆随意停放,发生火灾的话,后果不堪设想地下车位设施也未弄妥,严重影响小区业主出行,小区主路上施工电缆随意放地上,严重存在安全隐患。
3、小区设施配备不完善,监控死角太多,多户业主车辆曾夜间被人刮花,路灯夜间亮度低,晚间关的也早,没有健身器材和活动广场和初期规划图相差很大。
4、小区道路太窄,没有人行道,有一条南北走向的坡路,没有设置减速带,小区道路没有限度标志并且小区现在没有车位,夜间小区内路边停满业主车辆错车及其不便,严重影响业主车辆财产安全及其出行,且存在很大安全隐患,向物业和市级物业办反应多次无果
5物业私自扣费,业主水费押金交了200给物业,但物业在转交给水务时部分业主只交了100,造成部分业主水费拖欠物业也迟迟未将剩余100及时打给水务,并且部分业主装修押金迟迟不退。
6公摊电费物业不予以办理,乃至业主自己挨户收取前往供电所办理,给业主生活带来极大不便。
7物业费收取多层8毛,小高层1块2.但小区整体状况及物业服务实际情况相差太大,强烈质疑威达物业服务资质,是否符合物业公司运营标准,至此全体业主强烈要求威达物业提升服务水平并降低物业费。
    据说威达开发商有关系有门路,但其建的楼房是否真的达标,物业是否真的符合标准,中间是否存在行贿受贿问题,希望有关部门领导彻查!!!
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[此帖被quan986在2015-10-11 17:31重新编辑]
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军号 金币 +3 加分,帮你上头条! 2015-01-08
李庆生 (男)
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2011-10-08

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只看该作者 沙发  发表于: 2015-01-07 05:53:03
  
xdcindy (女)
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2012-10-26
只看该作者 板凳  发表于: 2015-01-07 08:45:23
元旦时还在考虑这里的房子呢,真幸庆把它否了,当时只是觉得售楼处太忽悠人了,没寻思质量不过关。
quan986 (男) [楼主]
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2013-02-27
只看该作者 地板  发表于: 2015-01-08 00:49:25
当时买的是期房,看中地角不错,现在买了的都后悔,莱茵小镇比这边强多了
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2004-03-31

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只看该作者 4楼 发表于: 2015-01-08 07:57:07
那里不错啊,向阳,迎坡,风水好,将就着住吧,你说这些,一项也解决不了,不信你就等着看吧
花落是随 (男)
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2009-10-18

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只看该作者 5楼 发表于: 2015-01-08 09:00:02
        
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2006-11-18
只看该作者 6楼 发表于: 2015-01-08 09:21:14
    
余香相传 (男)
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2011-10-18

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只看该作者 7楼 发表于: 2015-01-08 09:53:58
这些问题得推倒重建才能解决
自由生活 (男)
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2014-12-25
只看该作者 8楼 发表于: 2015-01-08 12:30:23
坚决不买期房,啥都看不到。就是贵点也要现房。
sshm (男)
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2005-01-15
只看该作者 9楼 发表于: 2015-01-08 13:34:50
莱茵小镇质量也有问题啊,之前社区有人发贴字了,你没看见吗
威海1230 (男)
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2008-03-04

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只看该作者 10楼 发表于: 2015-01-08 13:52:04
  
日出江南 (女)
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只看该作者 11楼 发表于: 2015-01-08 21:32:36
谢谢你提醒,我原来看这个地方不错,我还准备几天去看房呢,看来的放弃了。
quan986 (男) [楼主]
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2013-02-27
只看该作者 12楼 发表于: 2015-01-11 21:29:20
嗯,房子确实不咋的,虎山村里和威达早闹掰了,上市府那都找了好几回了,后期问题还是很多
quan986 (男) [楼主]
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2013-02-27
只看该作者 13楼 发表于: 2015-01-11 21:30:48
要不好地方都让威达糟蹋了,当时买的期房,现房谁买这样的,三楼都是好楼层,在这三楼挺差劲的
quan986 (男) [楼主]
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2013-02-27
只看该作者 14楼 发表于: 2015-01-13 21:59:44
  
rj0126 (男)
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2013-11-25
只看该作者 15楼 发表于: 2015-01-14 15:31:54
真的是好地角叫这些开发商给糟蹋了  
开心是福 (女)
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2007-07-29
只看该作者 16楼 发表于: 2015-06-24 10:49:14
小区物业有问题是不是物业经理有门路  我们也身受其害呀  还告诉物业自己的员工  过年过节开着车到处送礼  怎么都是经区的   是不是经区管理存在问题
zyt861216 (男)
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2012-03-08
只看该作者 17楼 发表于: 2015-07-06 09:15:29
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
hitdjc (男)
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2008-06-03
只看该作者 18楼 发表于: 2015-07-27 21:04:11
真搞不懂开发商咋想的,钱也挣了,为啥非的盖个破房子,把自己的名声都搞坏了。
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2010-08-08
只看该作者 19楼 发表于: 2015-07-28 08:10:22
这样的质量是怎么通过验收的?你不明白我的意思?
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